Bebauungsplan24 Bad Säckingen
Bad Säckingen (alemannisch Bad Säckinge) ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg (Deutschland) am Hochrhein, etwa 35 km flussaufwärts von Basel gelegen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Waldshut
Einwohner
17.552 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
79713
Vorwahlen
07761, 07763
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 1, 79713 Bad Säckingen
Rathausplatz 1, 79713 Bad Säckingen
79713
Baden-Württemberg
DE
Website
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Bad Säckingen
- Vereinsregister Bad Säckingen
- Bebauungsplan Bad Säckingen
- Bad Säckingen – Wikipedia
- Bebauungsplan Wehr
- Bebauungsplan Rheinfelden
- Bebauungsplan Laufenburg
- Bebauungsplan Steinen
- Bebauungsplan Bad Bellingen
- Grundbuchamt für Bad Säckingen
- Bebauungsplan Lörrach
- Bebauungsplan Waldshut-Tiengen
Gemeinde Bad Säckingen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat Bad Säckingen hatSeveral Bebauungspläne beschlossen und fortgeschritten:
- Der Bebauungsplan für das Neubaugebiet an der Rippolinger Straße beim Waldbad ist im Dezember 2019 beschlossen worden; die Erschließungsarbeiten sind in vollem Gange für 14 Mehrfamilienhäuser und rund 30 Reihenhäuser mit insgesamt rund 180 Wohnungen.
- Im Kurgebiet wird die ehemalige Hochrhein-Eggberg-Klinik zu einem Senioren-Gesundheitszentrum umgebaut, mit 110 Pflegewohnungen und verschiedenen gesundheitsbezogenen Nutzungen. Das achtstöckige Hauptgebäude wird saniert, während die beiden dreieckigen Gebäudeflügel abgerissen werden.
- Drei Mehrfamilienhäuser mit rund 50 Wohnungen sollen am nördlichen Ende der Bergseestraße entstehen, mit einem Investitionsvolumen von rund 18 Millionen Euro. Das ehemalige Engel-Areal muss jedoch auf Altlasten überprüft werden.
- Die Erweiterung der Physiotherapie- und Ergotherapieschule der Bad Säckinger Gesundheitsakademie ist geplant, mit Schulungsräumen und Wohnungen. Der ursprünglich geplante Bau mit 17 Metern Höhe wurde auf 13 Meter reduziert.
- Der Bebauungsplan für das Gewerbegebiet Gettnauer Boden wurde im Februar 2023 beschlossen, mit Platz für acht Unternehmen auf rund 42.000 Quadratmetern.
- Der Bebauungsplan für das Neubaugebiet an der Rippolinger Straße beim Waldbad ist im Dezember 2019 beschlossen worden; die Erschließungsarbeiten sind in vollem Gange für 14 Mehrfamilienhäuser und rund 30 Reihenhäuser mit insgesamt rund 180 Wohnungen.
- Im Kurgebiet wird die ehemalige Hochrhein-Eggberg-Klinik zu einem Senioren-Gesundheitszentrum umgebaut, mit 110 Pflegewohnungen und verschiedenen gesundheitsbezogenen Nutzungen. Das achtstöckige Hauptgebäude wird saniert, während die beiden dreieckigen Gebäudeflügel abgerissen werden.
- Drei Mehrfamilienhäuser mit rund 50 Wohnungen sollen am nördlichen Ende der Bergseestraße entstehen, mit einem Investitionsvolumen von rund 18 Millionen Euro. Das ehemalige Engel-Areal muss jedoch auf Altlasten überprüft werden.
- Die Erweiterung der Physiotherapie- und Ergotherapieschule der Bad Säckinger Gesundheitsakademie ist geplant, mit Schulungsräumen und Wohnungen. Der ursprünglich geplante Bau mit 17 Metern Höhe wurde auf 13 Meter reduziert.
- Der Bebauungsplan für das Gewerbegebiet Gettnauer Boden wurde im Februar 2023 beschlossen, mit Platz für acht Unternehmen auf rund 42.000 Quadratmetern.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
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